合同纠纷中的管辖权怎么定
时间：2024-12-24 作者： 来源：苏州律师
- 约定管辖优先
- 有效协议的要求：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。这种书面协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。例如，甲乙双方签订一份买卖合同，在合同中明确约定：“若发生纠纷，双方同意将争议提交合同签订地 C 市 D 区的人民法院管辖”，这就是有效的管辖协议。
- 不得违反专属管辖和级别管辖规定：即使当事人有约定管辖的协议，但如果该约定违反了法律规定的专属管辖或者级别管辖，那么约定是无效的。例如，涉及不动产纠纷的案件，当事人不能通过协议改变由不动产所在地法院专属管辖的规定。
- 没有约定时的法定管辖
- 被告住所地管辖：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对于法人或者其他组织而言，被告住所地是指其主要办事机构所在地。在合同纠纷中，如果没有约定管辖法院，被告住所地法院通常有管辖权。例如，A 公司与 B 公司发生合同纠纷，B 公司作为被告，其主要办事机构在 E 市 F 区，那么 E 市 F 区的法院有管辖权。
- 合同履行地管辖：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。确定合同履行地的方法如下：
- 买卖合同：如果双方在合同中明确约定了交货地点，那么该交货地点为合同履行地；如果没有约定交货地点，而采用送货方式的，货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，提货地为合同履行地；如果是代办托运或者按木材、煤炭送货办法送货的，货物发运地为合同履行地。如果通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。
- 租赁合同：以租赁物使用地为合同履行地。例如，甲将房屋出租给乙用于居住，房屋位于 G 市 H 区，那么 G 市 H 区就是合同履行地。
- 服务合同：通常以服务提供地为合同履行地。比如，A 公司与 B 公司签订广告服务合同，广告投放地就可能是合同履行地。
- 借款合同：以贷款方所在地为合同履行地，但当事人另有约定的除外。
