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拍卖执行后债务偿还顺序

拍卖执行后债务偿还顺序一般如下:
  1. 扣除执行费用:包括拍卖机构的佣金、公告费、鉴定评估费、仓储保管费等执行过程中产生的必要费用,这些费用会首先从拍卖所得款项中扣除。
  2. 清偿优先债权
    • 担保物权人的债权:如果被拍卖的财产上设有抵押权、质权、留置权等担保物权,拍卖所得价款应当优先清偿这些担保物权人的债权,且不论抵押债权是否到期、有没有取得执行依据,其优先性不受影响。
    • 法定优先受偿权人的债权:如建设工程价款优先受偿权人等依法享有优先受偿权的主体,其债权也应在拍卖款分配时优先得到清偿。
  3. 分配普通债权
    • 被执行人是公司(法人)且未申请破产:如果被执行人是公司,且不走破产程序,普通债权按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。
    • 被执行人是公司(法人)且申请破产:如果被执行人是公司且申请了破产,按照《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定的顺序清偿,即破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
      • 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
      • 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
      • 普通破产债权。
      • 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
    • 被执行人是个人或者其他组织:如果被执行人是个人或者其他组织,适用参与分配制度,对于普通债权,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
  4. 偿还其他债务:在清偿完上述所有债务后,若还有剩余款项,再用于偿还其他未受偿的债务。若拍卖款不足以清偿全部债务,债权人未获清偿的部分,被执行人应当继续清偿,债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
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